Für eine professionelle bauliche Analyse der Liegenschaft begleite ich Sie beim Besichtigungstermin ihrer Wunschimmobilie. Dabei helfe ich Ihnen, vorgängig alle Unterlagen zu überprüfen, bin als Ansprechpartner für Sie und die Verkäuferschaft bei der Besichtigung vor Ort und liefere Ihnen anschliessend einen schriftlichen Bericht meiner Einschätzung.

Prüfen der Gebäudeunterlagen

• Ersteinschätzung aufgrund der Unterlagen
• Vollständigkeit / Korrektheit

Begleiten während des Besichtigungstermins

• Untersuchung der Bausubstanz vor Ort
• Ansprechpartner für Käuferschaft und Makler
• Checkliste

Schriftliche Zustandsanalyse

• Allgemeine Einschätzung zur Bausubstanz
• Einordnung der Bauteile nach Lebensdauer
• Sofort- und mittelfristige Massnahmen

Dank mehrjähriger Berufserfahrung kann ich Ihnen für Sanierungen jeglicher Art und mittelfristigen Massnahmen schnell und unkompliziert zur Seite stehen. Fehlende Planunterlagen der Liegenschaft erstelle ich gleich selbst.

Erstellen von Bestandsplänen

• Massaufnahme vor Ort
• Digitalisierung von Papierplänen
• 3D Laserscanner für digitale twins

Sanierungskonzepte

• Energetische Optimierungen
• Design Innenräume
• Strangsanierungen

Mittelfristiger Ausblick

• Lebensdaueranalyse
• Konzepte zum Werterhalt
• Fördergelder

Eine langfristige Perspektive Ihrer Wunschimmobilie unterstütze ich mit weitreichenden Strategien zu Unterhalt, Weiterentwicklung und Neubau. Dabei kann ich auf ein breites Netzwerk von Fachleuten der Region Baden / Limmattal zurückgreifen.

Machbarkeitsstudien

• Prüfen von Erweiterungen und Neubauten
• Konzepte zur Neuorganisation / Vermietung
• Kontakt mit Behörden

Langfristiger Ausblick

• Investitionszyklen
• Unterhaltskalkulation

Netzwerk von Fachpersonen in der Grossregion Baden

• Ansprechpartner in Immobilien-, Planungs- und Baubranche
• Bauherrenvertretung
• Fördergelder